شنبه 29 آذر 1404

اولویت‌های شهرک‌های صنعتی سمنان در سال ۱۴۰۰/ از ایجاد شهرک‌ها تا توسعه نواحی صنعتی

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1400/05/03 - 08:14
  • - تعداد بازدید: 1305
  • - تعداد بازدیدکننده: 1302
  • زمان مطالعه : 6 دقیقه
  • /ZFSa

اولویت‌های شهرک‌های صنعتی سمنان در سال ۱۴۰۰/ از ایجاد شهرک‌ها تا توسعه نواحی صنعتی

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان، مهم‌ترین اولویت‌های این شرکت را در سال ۱۴۰۰ تشریح کرد و از توسعه تولید در این استان خبر داد.

به گزارش روابط عمومي شرك شهرك هاي صنعتي استان سمنان، حسن آل‌بویه در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری فارس در سمنان، مهم‌ترین اولویت‌های شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان در سال ۱۴۰۰ را تشریح و اظهار کرد: پیگیری‌های لازم در ارتباط با ایجاد شهرک‌های صنعتی شاهرود ۲ به مساحت ۵۰۰ هکتار، نواحی صنعتی افتر به مساحت ۳۰ هکتار، تویه‌دروار و فرومد با مساحت حدود ۴۰ هکتار و ایجاد شهرک‌های صنفی در شهرستان‌های دامغان، شاهرود وگرمسار در حال انجام است.

وی با اشاره به اینکه توسعه شهرک‌ها و نواحی صنعتی از مهم‌ترین برنامه‌های واحد فنی شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان است، افزود: توسعه ۱۰۰ هکتاری شهرک صنعتی ایوانکی (شرق شهرک موجود)، توسعه ۱۳۰۰ هکتاری شهرک صنعتی سرخه، توسعه ۸۵۰ هکتاری شهرک صنعتی سمنان، توسعه ۱۰۴ هکتاری شهرک صنعتی شاهرود، توسعه ۵۴۰ هکتاری شهرک صنعتی دامغان، توسعه ۴۵ هکتاری ناحیه صنعتی صیدآباد با جدیت دنبال می‌شود.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان در مورد اقدامات انجام‌شده در حوزه تأمین و تملک اراضی عنوان کرد: قرارداد واگذاری اراضی ۶۷ هکتاری شهرک صنعتی ایوانکی با اداره کل راه و شهرسازی استان منعقد و در مرحله اخذ سند است.

آل‌بویه اضافه کرد: این واحد در حال پیگیری جهت انعقاد قرارداد توسعه ۱۵۰ هکتاری شهرک صنعتی ایوانکی (جنت‌آباد) و توسعه ۶۸ هکتاری شهرک صنعتی گرمسار است.

وی درباره اقدامات انجام‌شده در حوزه احداث واحدهای کارگاهی بیان کرد: ایجاد ۲۳ واحد کارگاهی در شهرک صنعتی ایوانکی در سامانه ستاد به مناقصه گذاشته و برآورد ایجاد ۱۰ واحد کارگاهی در شهرک صنعتی گرمسار انجام‌ شده که پس از طی بقیه مراحل در سامانه ستاد بارگذاری می‌شود؛ طراحی ۲۰ واحد خدماتی دیگر در سایر شهرک‌ها در حال انجام است.

 

 

 

 

 

 

         

 

بازدید ایمنی از ۴۶۳ واحد صنعتی

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان اقدامات انجام‌شده در حوزه ایمنی، بهداشت، محیط زیست، انرژی و فضای سبز را انجام ممیزی ایمنی برای ۱۸۲ واحد صنعتی در شهرک‌های صنعتی سمنان، شاهرود، مهدی‌شهر، شهمیرزاد، سرخه و کلیه نواحی صنعتی استان با تهیه شناسنامه ممیزی ایمنی شهرک صنعتی و ارسال توصیه‌نامه ایمنی برای رعایت ملاحظات ایمنی به واحدهای صنعتی ممیزی شده عنوان کرد.

آل‌بویه اظهار کرد: بررسی و پیگیری اثربخشی ممیزی ایمنی انجام‌شده توسط مشاور ممیزی ذیصلاح برای ۱۳۳ واحد صنعتی شهرک صنعتی ایوانکی همراه با ارسال توصیه‌نامه ایمنی برای واحدهای مذکور انجام شده است.

وی با اشاره به خرید و تجهیز دو خودروی آتش‌نشانی ۶ و هشت تن برای ایستگاه‌های آتش‌نشانی شهرک‌های صنعتی سرخه و ایوانکی گفت: تهیه و نصب تعداد ۳۰ عدد شیر آتش‌نشانی (هیدرانت) در زون‌های پرخطر در سال ۱۳۹۹ در شهرک‌های صنعتی استان سمنان انجام شده است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان عنوان کرد: بازدید ایمنی ۴۶۳ واحد صنعتی به‌منظور بررسی رعایت ملاحظات ایمنی برای اخذ پایان کار، نقل و انتقال و تغییر نام و اتصال تعداد ۸۰ واحد صنعتی غیرمتصل به شبکه جمع‌آوری فاضلاب در شهرک‌های صنعتی دارای تصفیه‌خانه فاضلاب در استان انجام شده است.

    

 

 

 

 

 

 

30 تذکر کتبی به واحدهای صنعتی

آل‌بویه خاطرنشان کرد: حدود ۳۰ مورد تذکر کتبی به واحدهای صنعتی در خصوص رعایت ملاحظات ایمنی، بهداشت و محیط زیست ارسال و برخی واحدهای غیر منضبط به اداره کل حفاظت محیط زیست استان سمنان معرفی شده‌اند.

وی گفت: برگزاری دوره‌های آموزشی مجازی مرتبط با ایمنی، بهداشت و محیط زیست برای واحدهای صنعتی توسط مراکز و شرکت‌های مشاور ذی‌صلاح پیگیری شده است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان با اشاره به بارگذاری نقطه‌ای کلیه شیرهای آتش‌نشانی نصب‌شده در شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان در سامانه جی.آی.اس افزود: برنامه مدیریت سبز و همچنین اخذ استاندارد بهینه‌سازی مصرف انرژی در موتورخانه ساختمان ستاد و ساختمان‌های تابعه شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان اجرا شده است.

آل‌بویه خاطرنشان کرد: از ظرفیت علمی دانشگاه‌های استان سمنان و انجام دو پروژه تحقیقاتی در زمینه‌های مرتبط با HSEE (دانشگاه صنعتی شاهرود و دانشگاه سمنان) بهره‌گیری شده است.

وی اظهار کرد: کاشت چهار هزار و ۷۰۰ اصله نهال در مساحتی حدود ۴.۲۳ هکتار از اراضی شهرک‌های صنعتی سمنان، دامغان، شاهرود و ناحیه قلعه‌نو خرقان و واکاری حدود ۱۸ هزار و ۹۰۰ اصله درخت در کلیه شهرک‌های صنعتی (فضای سبز موجود در شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان ۵۶۰ هکتار) انجام شده است.

 

 

 

 

 

 

 

حمایت از واحدهای دانش‌بنیان

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان با اشاره به اقدامات انجام‌شده در حوزه حمایت از صنایع کوچک و شرکت‌های دانش‌بنیان و تعداد واحدهای دانش‌بنیان مستعد در شهرک‌ها و نواحی صنعتی گفت: با توجه به پیگیری‌های به‌عمل‌آمده از ابتدای سال ۹۹ تاکنون، ۱۰ واحد صنعتی مستعد دانش‌بنیان شناسایی که پنج واحد آن موفق به اخذ مجوز دانش‌بنیانی شده‌اند.

آل‌بویه در مورد خوشه‌های صنعتی گفت: انجام مطالعات امکان‌سنجی خوشه صنایع چوبی تویه دروار و دهملا، آغاز پروژه توسعه خوشه صنایع چوبی تویه دروار و دهملا، حمایت از ۶ برنامه عمل خوشه‌های خاتمه یافته، حمایت از حضور دو ذی‌نفع خوشه فرش و دست‌یافته‌ها در نمایشگاه توانمندی ایران در ارمنستان و حمایت از حضور یک ذی‌نفع خوشه فرش و دست‌بافته‌ها در نمایشگاه بین‌المللی صنایع‌دستی و گردشگری تهران انجام شده است.

وی خاطرنشان کرد: خانه فرش سمنان با هدف تقویت حلقه‌های مؤثر و احیای حلقه‌های مفقوده زنجیره ارزش هنر صنعت فرش و دست‌یافته‌های استان سمنان تکمیل و تجهیز شده است.

 

 

 

 

 

 

 

ایجاد نخستین مرکز تحقیق، توسعه و ساخت قطعات خودرو

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان از آغاز پروژه ایجاد نخستین SHOW ROOM و مرکز فروش دست‌بافته‌های شهرستان شاهرود با همکاری سپاه پاسداران انقلاب اسلامي و شهرداری شاهرود خبر داد و گفت: نخستین مرکز تحقیق، توسعه و ساخت در حوزه خوشه قطعات خودرو در استان سمنان ایجاد شده است.

آل‌بویه همچنین از ایجاد تارنمای اختصاصی فروش دست‌بافته‌های روستای کلاته‌خیج خبر داد.

وی درباره برگزاری دوره‌های آموزشی گفت: این شرکت در راستای نیل به اهداف سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی در خصوص ارتقای سطح کیفی واحدهای صنعتی مستقر در شهرک‌ها، خدمات نرم‌افزاری و فعالیت‌های آموزشی را در قالب دوره‌های آموزشی مدیریتی، مهارتی و کارآفرینی ارائه می‌کند.

 مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان بیان کرد: تعداد کل دوره‌های آموزشی از ابتدای سال ۱۳۹۹ تعداد ۱۷۴ دوره جهت دو هزار و ۸۵۰ نفر بوده است.

آل‌بویه در مورد حمایت از رویدادهای استارتاپی گفت: جهت حمایت از استارتاپ‌های ویژه صنایع کوچک، تعداد سه رویداد استارتاپی در زمینه‌های صنایع شیمی و صنایع معدنی، فرش و دست‌بافته‌ها و رونق و توسعه کسب و کارها در زمان كرونا در تاریخ اسفندماه سال ۹۹ برگزار شد.

وی با اشاره به تعداد پروژه‌های حمایت‌شده در حوزه کلینیک در سال ۹۹ عنوان کرد: توسط مشاوران کلینیک کسب و کار، ۶۵ مورد خدمات مشاوره‌ای به واحدهای صنعتی ارائه شده است.

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 14631
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب